2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
寝屋川市
31.5万円/㎡
前年比-19.8%
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リーデンススクエア寝屋川
大阪府寝屋川市平池町
/ 寝屋川市駅 徒歩9分
2005年築 / 10階建 / 112戸 / RC造
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4階 / 70.78㎡の場合
相場
2,667万円
37.7万円/㎡
1,812
2,382
2,951
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜2,951万円
33.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月10日
リーデンススクエア寝屋川
2,580万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 70.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | リーデンススクエア寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅9分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/13 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/30 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.26㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/19 | グランスイート香里園 寝屋川市石津東町 | 香里園駅13分 | 3,650万円 | 41.6万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,899万円 | 35.4万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズ萱島オアシティ 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅12分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 159戸 | RC |
| 2025/08/18 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/22 | アズ・プレミアムステージ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅18分 | 2,490万円 | 28.3万円 | 88.01㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、寝屋川市では19.8%下落しています。